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            [央广网]嵩县车村镇:唤醒“沉睡”老屋 留住美丽乡愁
            来源:央广网 时间:2022-08-05

              俯瞰黄水村改造后的老屋

              依山傍水,烟雾缭绕,阡陌小巷,鸡犬相闻……,走进河南省洛阳市嵩县车村镇黄水村,一座座黄墙黛瓦的老宅子坐落其中,古朴典雅,充满了淡淡的乡愁韵味。让人很难想象,过去这里曾是杂草丛生的乡村老屋。

              车村镇地处豫西伏牛山腹地,三市五县交界处,长江、淮河、黄河三大流域交汇地带,生态、旅游资源丰富,辖区内有5A级景区白云山和4A级景区木札岭,是伏牛山旅游的门户和主要集散地、国家特色景观旅游名镇。

              俯瞰车村镇龙王村

              近年来,围绕“全域旅游”发展目标,车村镇大力发展乡村旅游,通过资源方、设计方、资金方、运营方、保障方“五方联动”模式,改造闲置老屋,推进民宿产业发展,致力于把车村镇打造为中原民宿第一镇。

              “俗话说,‘老屋住人百年不塌,无人居住五年就垮。’”主抓文化旅游的车村镇党委委员、组织委员王向魁介绍,车村镇556平方公里的土地上,分布着许多北方传统的土墙老屋。这些老屋在几十年前为村民遮风挡雨,如今,多数人搬出老屋,走出山林,进城生活。如果久不住人,这些老屋极容易坍塌,这种沉淀多年的北方传统风格建筑也将慢慢消失在这片土地上。

              车村镇改造前的老屋

              “为了保护老屋,继承和发扬北方传统建筑风格,我们把老屋流转回到村组集体,统一做修缮、加固与改造,让这些百年老屋重新焕发新的生机。”作为土生土长的车村人,王向魁说,从2017年毕业考上“选调生”,回到家乡工作至今,5年来,他和同事们几乎走遍了全镇的沟沟岔岔,定坐标、测量、绘图,统计老屋资源近五百套,策划多场招商引资活动,全程参与了老屋的改造工作。

              王向魁(右二)协调老屋改造工作

              “五方联动”模式何以撬动车村镇民宿产业发展?王向魁扳着手指头向记者一一细数:

              其一,合作社作为“资源方”,盘点老屋资源、文化资源、山水资源,梳理出适合打造民宿集群的村落,统一收到村集体并对外进行发布。

              其二,车村镇依托嵩县民宿协会以及现有民宿企业,广泛招募“设计方”,开展民宿设计大赛等活动,对民宿资源进行设计包装。

              其三,车村镇通过微信、抖音、现场推介等方式,对外招商引资,吸引“资金方”认领民宿资源,自主选择设计方案,投资入股进行建设。

              其四,车村镇利用市场化手段,招募民宿“运营方”进行经营管理,确保投资方收益,实现民宿经营效益最大化。

              其五,车村镇政府作为“保障方”,在进一步完善道路、通讯、水电气等基础设施的同时,在镇区打造“伏牛人家旅游配套服务园区”,提供布草洗涤、中央厨房菜品配送、洁具配送以及保洁员、厨师等第三方服务,降低民宿经营成本,破解发展瓶颈。

              车村镇改造后的老屋

              “在河南省文旅厅、嵩县县委县政府等上级部门指导下,依托河南民宿联盟平台,以‘五方联动’模式为引领,如今的车村镇民宿集群项目推进顺利,多点开花!”王向魁说,目前,车村镇已在黄水、龙王、树仁、水磨、顶宝石、天桥沟、下庙、铜河等14个村新建、改建民宿50余家,总投资额10亿元,拥有房间900余间,床位1000余张,可接待游客3000余人,初步形成了镇域内东中西片协调、高中低档配套的民宿发展规模,全镇民宿呈现出良好的发展态势。

              盘活乡村旅游资源,拓宽农民增收渠道,民宿经济已然成为车村镇推动乡村振兴的重要力量。据嵩县副县长、车村镇党委书记程欢介绍,目前,车村镇打造的8个精品民宿村能提供就业岗位300余个。群众通过务工收入、租金收入、股金收入等,每月增收3000元左右。

              车村镇新建、改造后的老屋

              “下一步,车村镇将加大招商力度,采取以商招商、主动招商的方式,积极与高端民宿品牌联系对接,引入更新的民宿发展理念,为车村民宿集群建设注入‘灵魂’,打造名副其实的中原民宿第一镇!”展望未来,程欢信心满满。

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